2.595 €
Kaltmiete 20,60 €/m²
3
Zi.
126 m²
Fläche
3.015 €
Warmmiete
- Waldtrudering, 81825 München
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnanlage mit Kita. Durch den ebenerdigen Hauseingang gelangt man in ein großzügiges Foyer mit zwei Aufzügen und der Briefkastenanlage. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm Kellerabteil mit Licht und Steckdose sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen für die Hausbewohner drei große Abstellräume für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit Video ausgestattet.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Nettokaltmiete (Index seit 01.12.2024) € 2130,20 zzgl. TG-Stellplatz € 65,00
zzgl. NK/HZ Vorauszahlung € 500,00 per Monat. Es ist eine Indexmiete vereinbart.
Kosten
Kaltmiete
Preis/m²
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
: 2025
Ausstattung
: A
: 2025
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit großer Terrasse nach Süden und Lift
eine hochwertige, komplette Einbauküche wird von Küchen-Dreier eingebaut
Wannenbad/WC mit Dusche mit Fenster, zusätzlichen mit elektrischen Handtuchwärmer
Duschbad/WC mit Fenster, separates Gäste-WC
Abstellraum mit Stellplatz für die Waschmaschine in der Wohnung
Die gesamte Wohnung ist mit FB-Heizung ausgestattet und diese ist über Einzelraumsteuerung zu regulieren
Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeug belegt
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe versorgt.
Ein Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoss ist vorhanden
Eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbtouchmonitor erhöht die Sicherheit der Bewohner
Für jede Wohnung gibt es ein Kellerabteil mit Stromanschluss
Fahrradstellplätze befinden sich in speziellen Nebenräumen der Tiefgarage
Grundrisse und Dokumente
Lage
Grundrisse
